Mesures gouvernementales pour le logement

Nathalie de Oliveira est députée des portugais de l’étranger, juriste de formation elle a aussi été adjointe au maire de Metz la ville dans laquelle elle réside. Elue pour la zone Europe, c’est tout naturellement auprès d’elle que nous sommes venus prendre des nouvelles des velléités gouvernementales en matière de régulation du marché du logement. Rappelons que la pénurie de logement est forte au Portugal, que ce soit dans le secteur de la location comme dans celui de l’accession à la propriété, il y a peu de logements à acheter, et les prix de plus en plus élevés empêchent les classes populaires et moyennes d’accéder à la propriété dans un des pays d’Europe les plus attachés à cette accession, puisque plus de 75% des portugais sont propriétaires de leur résidence principale, contre moins de 65% des français.

Face à cette situation préoccupante et amplifiée par les récentes hausses des taux d’intérêt, le gouvernement socialiste d’Antonio Costa entend intervenir afin de faciliter l’accès au logement des portugais les moins aisés. 

Des projets de mesures ont été annoncés par le gouvernement de façon quasiment informelle, un peu comme des sondes afin de voir les réactions de l’opinion.

Il y a de nombreuses mesures incitatives (baisses de la fiscalité pour des baux à long terme, baisse de la fiscalité pour des conversions de biens destinés au marché saisonnier et touristique en des biens destinés à la location à long terme), d’autres plus coercitives avec une révision des licences de location saisonnière d’ici quelques années et la possibilité de perdre cette licence sans laquelle vous ne pouvez louer votre bien à la semaine.

Nathalie de Oliveira, députée socialiste soutient ces mesures et les trouve de nature à aider des personnes à vivre dignement sous un toit sans pour autant être confiscatoires ou attentatoires au droit de propriété. Elle soutient particulièrement la mesure consistant à ce que l’état afin d’encourager la location à long terme soit le locataire qui va mettre à disposition de personnes en difficulté les biens qu’il va louer, tout en garantissant au propriétaire d’être payé, l’état agissant comme un super-garant !

Les mesures ne sont à ce jour pas arrêtées, on sait que certaines seront prises, d’autres discutées, amendées ou même abandonnées, cela va demander encore du temps avant de les voir entrer en application, mais la nécessité d’une régulation semble inévitable, reste à savoir jusqu’à quel point le gouvernement est-il prêt à aller, le suivi des mesures qui seront prises nous le dira.